Aury Fu propone BIM con IA para obras públicas en EEUU

Una arquitecta panameña ataca el punto ciego de la construcción latinoamericana

La arquitecta Aury Fu ha construido una metodología que combina modelos BIM con inteligencia artificial para detectar errores de coordinación en la documentación técnica de proyectos de construcción antes de que la obra arranque, cuando corregirlos todavía cuesta horas y no semanas de trabajo detenido. Su siguiente paso, según reportó Caracol Radio, es llevar ese sistema a proyectos públicos e institucionales en Estados Unidos.

La propuesta importa porque apunta a un problema que el sector arrastra en toda América Latina: los modelos BIM se entregan, pero nadie garantiza que estén bien coordinados. Y es exactamente en esa distancia donde nacen los retrasos y los sobrecostos.

Qué hace exactamente la metodología de Aury Fu

El punto de partida de Fu es que un modelo BIM no es un dibujo en tres dimensiones, sino una base de datos: cada muro, cada puerta y cada tubería almacena dimensiones, materiales, costos, accesibilidad y mantenimiento. Un sistema entrenado para leer esos datos puede comparar especificaciones, verificar medidas y señalar lo que el ojo humano pasa por alto tras doce horas de revisión, según describe el reportaje de Caracol Radio.

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El tipo de errores que la metodología apunta a cazar es muy concreto: contradicciones entre planos, cotas que no coinciden, una viga y una tubería ocupando el mismo espacio. Detectarlos en la etapa de escritorio es barato; descubrirlos con la obra en marcha implica semanas de retraso y costos multiplicados.

Fu es arquitecta titulada e idónea en Panamá, con maestría en Gerencia de Proyectos y cerca de ocho años de experiencia en arquitectura institucional y comercial. Trabaja con Revit, AutoCAD, SketchUp y Rhino, y ha colaborado en proyectos de datos técnicos para entrenar sistemas de inteligencia artificial. Esa combinación poco habitual entre arquitectura, modelado 3D y preparación de datasets es la que dio origen al método.

Por qué Colombia es el caso testigo

Colombia es, según el artículo de Caracol Radio, uno de los casos más nítidos para probar el enfoque. La Estrategia Nacional BIM 2020–2026 fijó para este año la meta de que la totalidad de los proyectos públicos de construcción e infraestructura del país incorporen la metodología. Sin embargo, el control de calidad de los documentos sigue dependiendo, en gran parte, de manuales de revisión. El modelo se entrega, pero no hay una capa automatizada que asegure que el modelo esté bien coordinado.

Ahí está el negocio y ahí está el riesgo: la adopción obligatoria de BIM avanzó, pero la verificación automática quedó como tarea pendiente. Lo mismo ocurre, según Fu, en el resto de los países de la región, donde los equipos de arquitectura enfrentan las mismas fallas de coordinación con las mismas causas.

Lo que ya se mueve afuera y por qué importa como benchmark

La convergencia entre BIM e IA no es solo una tesis latinoamericana. En la feria Rebuild 2025, celebrada en Europa, varios referentes del sector coincidieron en que esa integración será clave para el futuro de la construcción, según publicó Diario de Ibiza.

La presidenta del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), Marta Vall-Llosera, sostuvo que la IA asumirá un rol destacado en monitorizar el ciclo de vida del edificio, entre otras cosas por la presión de nuevas normativas y por la falta de mano de obra.
El BIM Manager de 011h, Jaume Masip, apuntó que, según su experiencia, el 70% de los presupuestos de obra se pueden obtener de la herramienta digital BIM, lo que da una idea del volumen de información estructurada que ya está disponible para entrenar modelos.
José Fernández Castillo, del Gabinete Técnico del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España, advirtió que el reto inmediato no es tanto la herramienta como la escasez de técnicos especializados para trabajarla.

En el frente académico, la constructora CHM y la Universidad Politécnica de Valencia (UPV) crearon en 2024 la Cátedra CHM de Inteligencia Artificial y Digitalización aplicadas a la construcción, según reportó Levante-EMV. Su director, Julián Alcalá González, explicó que la IA se usa tanto para optimizar la gestión de proyectos como para anticipar problemas antes de que surjan, por ejemplo con drones para monitoreo y modelos digitales predictivos. La jornada inaugural, el 7 de marzo de 2024, estuvo dedicada justamente a la implementación del BIM en las administraciones públicas.

La siguiente edición de Rebuild está prevista en Ifema (Madrid) entre el 24 y el 26 de marzo de 2026, según la misma nota de Diario de Ibiza, lo que confirma que la agenda BIM + IA ya tiene calendario propio en Europa.

¿Qué significa esto para tu startup?

El caso de Aury Fu no es solo una historia de una arquitecta panameña con una idea interesante: es la radiografía de una capa del mercado que todavía no tiene dueño claro en Latinoamérica. Para founders que trabajan en infraestructura, construcción tech o automatización, hay tres lecturas concretas.

Hay un hueco entre “entregar BIM” y “entregar BIM bien hecho”. Las políticas públicas en países como Colombia ya obligan a producir modelos, pero la verificación automatizada sigue siendo manual en la mayoría de los estudios. Cualquier producto que cierre ese eslabón con IA tiene un cliente cautivo: oficinas de arquitectura, gobiernos locales y constructoras que ya cumplen la norma pero necesitan asegurar calidad.
El dato ya existe, lo que falta es el entrenamiento. Que el 70% de los presupuestos de obra salgan hoy del modelo BIM, como apuntó Masip en Rebuild 2025, significa que la materia prima para entrenar modelos está disponible. La barrera de entrada no es conseguir datos: es saber curarlos desde el lado del dominio técnico. Ahí los perfiles híbridos como el de Fu (arquitectura + datos para IA) tienen ventaja competitiva.
El flujo de conocimiento es bidireccional. La propia Fu plantea que lo que se sistematice en el mercado estadounidense puede volver a la región como buenas prácticas, en lugar de reconstruirse oficina por oficina. Para una startup regional, eso abre un juego de plataformas: construir para el mercado grande (EEUU, Europa) y traer el producto validado a LATAM, o al revés.

Si trabajas en construcción, proptech o herramientas para equipos técnicos, vale la pena seguir de cerca el cierre del ciclo de la Estrategia Nacional BIM 2020–2026 en Colombia y mapear quién se está llevando los contratos de verificación de calidad documental. Ahí es donde la próxima capa de valor se va a monetizar.