Areafit Murcia: 6.000 m² y 24/7, el mayor gimnasio de España

Areafit Murcia: qué hay realmente detrás del gimnasio más grande de España

El Centro Comercial Thader de Murcia ya no solo aloja restaurantes, cines y parking: desde febrero de 2025 suma un local de 6.000 metros cuadrados, más de 500 máquinas, rocódromo, ludoteca 24 horas y coworking con plátanos gratis. Es Areafit Thader, la apertura que la propia cadena define como su «buque insignia», y que Xataka describe como el gimnasio más grande del país.

La cifra importa, pero importa más por lo que dice del mercado: el fitness español facturó 1.650 millones de euros en 2025, un 10% más que en 2024, según el mismo artículo, y proyecta otro 7-8% de crecimiento para 2026. Un 3,3% del PIB español ya depende del sector, frente al 1,5-2% de media en Europa.

Por qué Murcia y no Madrid o Barcelona

El dato contraintuitivo: Murcia no destaca por una cultura local del culturismo. Los propios estudios de deporte citados por Xataka apuntan al fútbol y a los deportes náuticos como las prácticas dominantes. Lo que atrae a las cadenas es otra cosa: reglas de mercado.

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Tamaño: con 472.000 habitantes, Murcia es la séptima ciudad más poblada de España, un mercado urbano lo bastante grande para absorber formatos premium-lowcost.
Economía: cerró 2025 con un crecimiento del PIB del 3,1%, dos décimas por encima de la media nacional (2,9%). BBVA Research prevé que la región vuelva a destacar en 2026 con un 2,5% frente al 2,4% nacional.
Demografía joven: solo el 17% supera los 65 años, frente al 20,7% de media nacional.

A eso se suma la presión competitiva visible: Basic-Fit ya tiene varios centros, Fitness Park suma cuatro en la región y Planet Fitness eligió Murcia —junto con Sevilla— para su primer desembarco fuera de Madrid, Cataluña y la Comunidad Valenciana. Murcia es, hoy, uno de los campos de batalla del low-cost español.

Qué hace diferente a Areafit Thader

El artículo de Xataka describe una propuesta que mezcla tres palancas que las cadenas tradicionales no suelen tocar a la vez:

Escala real: 6.000 m², más de 120 puestos solo en cardio (cintas con TV, elípticas, remos, airbikes), zona de peso libre, poleas, máquinas de placas y un circuito exprés para principiantes. El argumento que repitió una socia al medio, Belén, de 24 años, fue el más simple: «En este gimnasio, al ser tan grande, no hay que esperar turnos».
Horario total: abierto 24/7, los 365 días del año. La cuota arranca en 9,95 € el primer mes y pasa a 34,95 €, con 30 € de matrícula. La tarifa familiar, pensada para padres e hijos hasta 26 años, va de 39,95 € a 69,95 €.
Servicios diferenciales: cuatro salas con clases Les Mills, ~200 clases dirigidas a la semana, ludoteca 24h, coworking de cuatro mesas, secadores, jabón gratis y, según el reportaje, plátanos a cambio de una sonrisa.

El director, Sergio, calculaba sumar unos 100 socios nuevos el primer día de septiembre, dentro de un objetivo sectorial de al menos mil altas en el mes. La inauguración fue descrita por Mayte Forján, responsable de activos de los centros de Silicius Real Estate (la dueña del local), como un «antes y un después» en la forma de entrenar en la región.

Low-cost premium: la fórmula que está copando España

La categoría a la que Areafit se adscribe es la del «Premium & Lowfares Fitness», con eslogan «No esperes para entrenar». La cadena ya tenía centros en Sevilla (uno en el centro histórico) e Inca (Mallorca), ambos con sauna. Thader es su primer gran formato.

No es un caso aislado. Basic-Fit, según El Mundo, ya superó los 130 centros en España en septiembre de 2023, abrió 22 clubes en un solo día —un récord para el sector— y se marcó como meta llegar a entre 450 y 650 clubes en España y entre 3.000 y 3.500 en Europa para 2030. Sus instalaciones estándar van de 1.000 a 2.000 m², una escala muy inferior a la de Areafit Thader, lo que sugiere que el segmento «low-cost grande» es todavía un nicho relativamente vacío en España.

El gimnasio como nuevo ancla comercial

La pieza más interesante del artículo de Xataka no es el récord de metros cuadrados, sino el patrón de retail que revela. El texto describe cómo los gimnasios grandes están ocupando los locales que dejan vacíos grandes almacenes y cines cerrados: generan visitas recurrentes (varias veces por semana) frente a la visita mensual del retail clásico.

El caso brasileño lo ilustra. La franquicia Ironberg llegó a construir academias dentro de supermercados Assaí como parte de una estrategia declarada de «polos de conveniencia». La apertura de una Ironberg de 10.000 m² en Fortaleza con Neymar como socio reunió a más de 20.000 personas el día de la inauguración. En el mismo reportaje, Xataka recuerda que Ironberg Alphaville (São Paulo) se anunció en 2024 como la mayor academia del mundo, con 32.000 m², y que el récord oficial Guinness lo tiene otra Ironberg, la de Brasilia, inaugurada en julio de 2026 con 11.000 m².

El mensaje para el retail es claro: si tu centro comercial tiene un local difícil de llenar, un gimnasio de formato grande puede ser mejor ancla que una tienda más.

Qué significa esto para tu startup

El caso Areafit Thader no va de fitness, va de cómo elegir tu próxima ubicación y qué modelo de servicio repetible escalar.

Ubícate donde la competencia ya valida el formato, pero deja huecos de calidad. Murcia tiene Basic-Fit, Fitness Park y Planet Fitness, pero Areafit entra con una propuesta 24/7, 6.000 m² y servicios diferenciales (coworking, ludoteca, Les Mills). La lección: no huyas de mercados competidos; busca el segmento que nadie está cubriendo bien.
Repite visitas, no compras. Un gimnasio con horario total convierte una decisión anual (la cuota) en decisiones semanales (qué clase, a qué hora). Si tu startup es retail, ocio o servicios, pregúntate cuántas veces al año consigues que tu cliente vuelva; ese número, más que el ticket medio, define el LTV.
Ancla tu local en un centro comercial, no lo compitas con él. El formato «gimnasio dentro de un CC» funciona porque convierte tráfico pasivo en socios recurrentes. Si tu producto necesita descubrimiento, plantéate formatos integrados antes que tiendas aisladas.