Grondplek: casas de 120 m² en 48 horas con impresión 3D

¿Es posible construir una casa de 120 m² en solo 48 horas?

Mateo Salvatto, emprendedor argentino de 27 años, afirma que sí. A través de Grondplek, la primera startup de construcción aditiva de Latinoamérica, asegura que una vivienda de hormigón de 120 metros cuadrados puede tener lista su obra gris en tan solo 48 horas utilizando tecnología de impresión 3D de COBOD International.

Esta cifra no es una proyección: la empresa ya imprimió más de 500 m² de hormigón y produjo más de 1.400 piezas, logrando una reducción del 35% en tiempo de obra gris respecto a métodos tradicionales. Para founders del sector PropTech, construcción o desarrollo inmobiliario, esto representa una oportunidad concreta de reducir costos hasta un 30% del valor de mercado y acelerar tiempos de entrega de manera significativa.

¿Qué es Grondplek y cómo funciona su tecnología?

Grondplek es una empresa argentina especializada en impresión 3D de hormigón aplicada a la construcción, fundada por Mateo Salvatto, Martín Mom, Tomás Chernoff y Pablo Viana. La compañía nació con el objetivo de modernizar la industria mediante automatización y eficiencia industrial, operando desde Argentina para toda la región.

La startup es distribuidora oficial de COBOD International (Dinamarca), fabricante de la impresora BOD2, una de las máquinas de concreto 3D más avanzadas del mundo. El equipo tiene dimensiones de 11 metros por 11 metros y alcanza los 7 metros de altura, con una planta mezcladora compacta conectada a una bomba y manguera especial que alimenta el cabezal impresor.

El sistema funciona mediante la impresión de capas sucesivas de hormigón, elaborado a partir de cemento combinado con un 2% de aditivos específicos. A diferencia de las impresoras 3D convencionales, la BOD2 puede mezclar y extruir concreto a gran velocidad, completando piezas estructurales complejas en mucho menos tiempo que con métodos tradicionales.

¿Qué incluye y qué no incluye la impresión 3D de hormigón?

Es crucial entender que la impresora construye solamente la denominada "obra gris": estructura, paredes, escaleras, cantero e incluso mesadas de hormigón. No incluye terminaciones, instalaciones eléctricas, instalaciones hidráulicas ni detalles finales. Después de la impresión, es necesario completar estos aspectos con métodos convencionales.

Esta distinción es fundamental para founders que evalúan implementar esta tecnología: el ahorro de tiempo y costos se concentra en la fase estructural, pero el proyecto completo requiere planificación integral que contemple ambas etapas.

¿Cuáles son las limitaciones técnicas actuales?

Una de las principales limitaciones actuales es la altura máxima: el modelo que utiliza Grondplek permite construir edificios de hasta tres plantas. Esto define claramente el tipo de proyectos viables: viviendas unifamiliares, edificios de baja densidad, estaciones modulares y obras corporativas de escala media.

Según Salvatto, ya comenzaron a aparecer máquinas con guías horizontales capaces de imprimir en serie, lo que sugiere que la tecnología está evolucionando rápidamente. Sin embargo, para proyectos de 2026, es importante trabajar dentro de estos parámetros técnicos establecidos.

¿Qué casos de uso tiene esta tecnología en 2026?

La aplicación de esta tecnología no se limita al ámbito residencial. Grondplek trabaja en:

• Desarrollos urbanos y rurales: Viviendas de 120 m² con obra gris en 48 horas
• Estaciones modulares: Infraestructura rápida para servicios
• Obras corporativas: Edificios de hasta tres plantas
• Ingeniería civil y minería: La impresora funciona como una fábrica portátil de elementos premoldeados
• Mobiliario urbano: Elementos de concreto personalizados
• Arquitectura personalizada: Diseños complejos difíciles de lograr con encofrados tradicionales

Entre las piezas que ya se pueden imprimir en 3D se incluyen fundaciones aisladas, muros modulares, cámaras y canales de desagüe, cámaras de conexión eléctrica, escaleras, pasos elevados y pedestales de gran diámetro.

La tecnología también permite generar "cáscaras" que funcionan como encofrados perdidos, dentro de los cuales luego se puede verter concreto con armaduras tradicionales, combinando lo mejor de ambos métodos.

¿Cómo se compara con competidores globales?

El mercado global de construcción con impresión 3D incluye actores consolidados:

• ICON (EE. UU.): Enfocada en comunidades resilientes y vivienda social
• Apis Cor (Rusia/EE. UU.): Desarrolló la primera casa impresa en 3D del mundo en 2017
• COBOD (Dinamarca): Fabricante de las impresoras BOD2, socio tecnológico de Grondplek
• WASP (Italia): Especialista en impresión 3D con materiales naturales como arcilla y bambú

En 2025, Starbucks inauguró en Texas un local construido con esta metodología, demostrando que la tecnología ya tiene validación comercial en mercados desarrollados. Grondplek posiciona a LATAM en este mapa global, siendo la primera empresa de construcción aditiva de la región.

¿Cuál es el impacto económico y de mercado?

Según datos de la empresa, Grondplek ya factura cerca de US$1 millón anuales en la región. En 2025, lograron su más grande alianza estratégica con Techint Ingeniería y Construcción, uno de los principales actores de la industria a nivel regional, lo que valida el modelo de negocio ante players establecidos.

Los beneficios económicos concretos incluyen:

• Reducción de costos: Hasta 30% del coste de mercado de una vivienda
• Ahorro de tiempo: 35% de reducción en tiempo de obra gris
• Menor desperdicio de materiales: Uso eficiente de hormigón que minimiza residuos
• Escalabilidad: Capacidad de producir múltiples unidades en menos tiempo

¿Qué significa esto para tu startup?

Si eres founder en PropTech, construcción, desarrollo inmobiliario o cualquier sector relacionado con infraestructura, la tecnología de impresión 3D de hormigón ofrece oportunidades concretas que debes evaluar:

Para founders de PropTech:

• Modelo de negocio B2B: Puedes asociarte con empresas como Grondplek para ofrecer soluciones tecnológicas complementarias (gestión de proyectos, IoT para monitoreo de obra, software de diseño paramétrico)
• Diferenciación competitiva: Si desarrollas viviendas o espacios comerciales, la capacidad de entregar obra gris en 48 horas es un argumento de venta poderoso frente a competidores tradicionales
• Reducción de riesgo financiero: Menor tiempo de obra significa menor exposición a fluctuaciones de costos de materiales y mano de obra

Para founders de construcción tradicional:

• Evaluación de adopción: Analiza si tus proyectos actuales (viviendas de 1-3 plantas, estructuras modulares) son compatibles con esta tecnología. No sirve para todo, pero donde aplica, el ROI es significativo
• Alianzas estratégicas: En lugar de competir, considera asociarte con empresas de impresión 3D para proyectos específicos. Grondplek ya trabaja con Techint, demostrando que la colaboración es viable
• Capacitación del equipo: La tecnología requiere operadores especializados. Invierte en formación temprana para estar listo cuando decidas adoptar

Acciones concretas que puedes implementar:

1. Contacta a Grondplek para evaluar si tu próximo proyecto es viable técnicamente. Pide cotización comparativa vs método tradicional considerando solo obra gris, luego suma terminaciones
2. Calcula tu punto de equilibrio: Si reduces 35% del tiempo de obra gris y 30% de costos, ¿cuánto capital de trabajo liberas? ¿Cómo impacta en tu cash flow y capacidad de tomar más proyectos?
3. Explora nichos no residenciales: La tecnología funciona para estaciones modulares, infraestructura de minería, mobiliario urbano. Si tu startup está en estos sectores, el caso de uso puede ser más claro que en vivienda tradicional
4. Monitorea la evolución tecnológica: Las máquinas con guías horizontales para impresión en serie ya están apareciendo. Lo que es limitación hoy (altura, velocidad) puede resolverse en 12-18 meses

¿Cuáles son las tendencias 2025-2026 en construcción automatizada?

El sector muestra señales claras de maduración:

• Expansión de capacidades: Máquinas con guías horizontales para impresión en serie están entrando al mercado
• Integración híbrida: Uso de "cáscaras" impresas como encofrados perdidos, combinando impresión 3D con concreto tradicional armado
• Adopción regional creciente: Grondplek lidera en LATAM, pero se esperan más players siguiendo el modelo
• Enfoque en sostenibilidad: Reducción de desperdicio de materiales y menor consumo energético resonan con demandas ESG de inversores
• Validación comercial: Proyectos como el Starbucks en Texas (2025) demuestran que la tecnología ya no es experimental

Conclusión

Grondplek demuestra que la impresión 3D de hormigón dejó de ser ciencia ficción para convertirse en una herramienta operativa en 2026. Con 500+ m² impresos, 1.400+ piezas fabricadas y una alianza con Techint, la startup de Mateo Salvatto valida el modelo en el mercado latinoamericano.

Para founders, la pregunta no es si esta tecnología es el futuro (ya es presente), sino dónde aplica a tu caso específico. Si desarrollas proyectos de 1-3 plantas, si el tiempo de obra es un cuello de botella financiero, o si buscas diferenciarte en un mercado competitivo, la construcción aditiva merece una evaluación seria.

La clave está en entender las limitaciones actuales (solo obra gris, hasta 3 plantas) y diseñar tu modelo de negocio alrededor de lo que la tecnología sí puede hacer hoy, no de lo que podrá hacer mañana.

Fuentes

• Como es la startup de Mateo Salvatto que promete construir casas de hormigón de 120 metros cuadrados en solo 48 horas
• Mateo Salvatto, fundador de Grondplek: En 48 horas se puede construir una casa de hormigón de 120 m²
• Un emprendedor argentino de 27 años construye casas de hormigón de 120 m² impresas en 3D y solo tarda 48 horas
• Son argentinos y crearon una startup pionera en impresión 3D de estructuras de hormigón
• Nosotros | Grondplek — Quiénes Somos